東京湾岸エリア 不動産コンサルティング・エージェントサービスのトータルマネジメント
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会社概要
Top Message
代表挨拶
会社概要
原点に立ち戻り
新たなの不動産エージェントを極める道へ。
社会人としてのスタートは住宅開発販売のデベロッパーで土地仕入業務でした。
その後会計事務所に転職し、土地オーナー向けに相続対策資産対策業務を行って、その業務の一部を引き継いで独立しました。
業務は不動産コンサルティングから始め、不動産エージェントそして事業プロデュース、太陽光発電所オーナー業に転身して今日を迎えています。
このたび原点に立ち戻り、新時代における不動産エージェントサービスを行います。
IT時代においては、プロと一般ユーザーとの間に不動産物件情報力の格差はほぼありません。
売主や貸主は直接ユーザーに発信でき、ユーザーはそれを簡単に入手し、比較検討できる時代です。不動産業者が物件情報を牛耳る時代は既に過去のものなのです。
「不動産の正しい情報」を
お客様に発信していきたい。
プロとして取り組むべく残された分野とは、ユーザーが不慣れで経験が乏しいとされる専門領域です。
つまりは、条件交渉、価格折衝、重要事項説明、契約締結引渡です。
そしてそれに加えて必要不可欠なのは真実を“明らかにする”こと、“正しく伝える”ことです。
予てよりお客様は従来の不動産業界の仕事ぶりに不満でした。
「真実を全部教えない」「いい加減」だからお客様から信頼されないのです。
私たちは未だに残る不動産業界の問題解決にチャレンジしていきます。
新しい価値感をお客様とともに共有出来うることを心待ちにしています。

代表取締役 大脇 和彦

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代表プロフィール

─略歴─

●昭和61年
 東京都立大学工学部建築工学科卒業
 ※建築経済学専攻

●昭和61年
 株式会社リクルートコスモス(現株式会社コスモスイニシア)入社
 ※分譲マンションの用地仕入及び企画開発

●平成5年
 資産対策実践グループ本部市川会計事務所入社
  ※資産税関係税理士組織の本部運営及び資産対策事業の実践

●平成7年
 株式会社トータルマネジメント設立代表取締役就任

─主要資格─

公認不動産コンサルティングマスター(5)第18291号
宅地建物取引士(東京)第083402号

座右の銘
・積小為大
・虚心坦懐
日頃の地道な努力が積み重なり、やがては大きな成果につながる
心に何のわだかまりもなく、さっぱりしている平な心。
また、そうした心で物事に臨むさま。
Corporate Identity
企業理念
Our Vision
トータルマネジメントは、不動産事業(企画・開発・流通)を通じて、
日本の経済成長の一翼を担える企業を目指します。
Our Mission
トータルマネジメントは、不動産とその諸問題の解決において、
“真実を明らかにしていくこと”、“正しく伝えること”によって、
業界の健全な発展に向けて尽力します。
Company Profile
会社情報
会社名
株式会社トータルマネジメント
代表取締役 
大脇 和彦
所在地
東京都港区三田1丁目3番40号
天翔オフィス麻布十番804
設立
1995年7月3日
資本金
2,000万円
事業内容
1.不動産エージェント(代理・媒介)&
  コンサルティング業務
 ・居住用マンション
 ・事業用不動産
 ・不動産投資、資産経営、相続対策

2.企画開発(プロデュース)業務
 ・分譲マンション、分譲住宅地
 ・太陽光発電所
 ・分譲住宅

3.太陽光発電所運営管理
お問い合わせ
TEL:03-5534-9160
FAX:03-5534-9380
主要銀行
日本政策金融公庫東京支店
城南信用金庫銀座支店
三菱UFJ銀行神田駅前支店
りそな銀行秋葉原支店
取得免許番号
宅地建物取引業/東京都知事(4)第86855号
   専任
宅地建物取引士
大脇 和彦
公認 不動産コンサルティングマスター
会社概要
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Company History
沿革
1995年
6月:創設者が前職の会計事務所より地主向け資産対策・相続対策事業を引き継いで独立。
7月:株式会社トータルマネジメント(資本金1000万円)設立
地主向け資産対策、相続対策事業の企画およびその実践。地元密着型不動産会社と連携。
1998年
顧客(不動産所有者)へのサービス内容を資産リストラ(不動産売却・債務圧縮)対策へ転換
新興デベロッパーをメインとするマンション用地及び戸建て用地の仲介業務が主体に。
2002年
資産税特化型大手会計事務所と本格業務提携
相続地主の不動産売買仲介
2次相続対策のための資産対策事業の企画及び実践
2006年
10月:東京都千代田区神田司町へ本店移転
2012年
11月:東京都中央区勝どきへ本店移転
2013年
太陽光発電事業プロデュース(企画開発)業務開始
土地所有者からの事業立ち上げの受託
2018年
3月:自社開発太陽光発電所No.1 の運営開始。事業主体となる。
2023年
2月 東京都港区三田へ本店移転
HPリニューアル。エージェント活動復活
◆資産対策事業例 (顧客の要望を最優先として具現化する)
・不動産の組み替え
  → しがらみのない収益性の悪い(又は無い)不動産を売却し、必要に応じて他の不動産に買い換える
・不動産をより高く売却するもしくは納得のいく形で売却する
  → 市場競争の原理を最大限に取り入れ、最も高い値付けをしたところに売却する
・二次相続まで見越した資産の小口化
  → 広大地の区割りによって必要なときに必要な分だけ土地譲渡できるようにする
Access
アクセス
本社住所/東京都港区三田1丁目3番40号 天翔オフィス麻布十番804
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